Assistenza nella redazione di un contratto di affitto (locazione)

Assistenza nella redazione di un contratto di affitto (locazione)

Il contratto di affitto prevede il sorgere di rapporti legali tra il proprietario del bene (locatore) e una persona che vuole assumere utilizzo temporaneo del bene indicato (locatario). Il documento può essere stipulato in forma orale. La forma scritta è prevista se:

• l’oggetto d’affitto è un immobile;
• il contratto è stipulato per più di un anno;
• una delle parti del contratto è una persona giuridica.

È possibile dare in affitto qualsiasi bene. La legislazione russa prevede 5 tipi di affitto:

• mezzi di trasporto;
• edifici e stabilimenti;
• affitto finanziario;
• noleggio;
• aziende.

Raccomandiamo sempre di approcciarsi alla redazione di un contratto con attenzione, soprattutto se si usano modelli da internet. Il loro problema è che molto spesso non rispettano la legislazione vigente o non riflettono i vostri interessi (per esempio, le modalità di pagamento, la rescissione del contratto, la responsabilità delle parti e altri momenti importanti). E nell’insorgere di un contenzioso e di un successivo processo giudiziario, alle domande della corte sul perché si è firmato un contratto del genere, le parti del contratto non possono dare spiegazioni chiare. Per questo se non si è sicuri della correttezza del documento redatto è meglio rivolgersi a giuristi professionisti.

L’azienda "Legge e Diritto" fornisce servizi per la redazione dei contratti d’affitto. I nostri dipendenti sono giuristi altamente qualificati con tanta esperienza pratica. Con soi potere essere sicuri della correttezza del documento redatto e che i vostri interessi e diritti saranno pienamente difesi.

errori diffusi

non dedicare l’attenzione necessaria alle disposizioni del contratto di affitto

È tipico soprattutto di quando una persona stipula per la prima volta un contratto del genere,scarica il modello da Internet, compila alcuni punti e pensa che i suoi interessi sono pienamente difesi. Ma poi si accorde non sono indicate le modalità di pagamento, la responsabilità per la violazione dei termini di pagamento, le modalità di restituzione del deposito e altro.

Sono scritte male le condizioni essenziali del contratto

La maggior parte dei novellini non presta dovuta attenzione all’oggetto del contratto, ai termini dell’affitto, all’importo del pagamento, alle modalità di utilizzo del bene a altro. Per esempio, se l’oggetto del contratto non sarà indicato in maniera corretta, verrà considerato non valido.

La stesura di un contratto è un processo impegnativo e non semplice che richiede competenze giuridiche. Per questo rivolgersi a giuristi professionisti è la migliore decisione!

Forniamo servizi per tutta la Russia. Per contattarci usa il numero di telefono o lascia una richiesta sul sito. Ti richiameremo per precisare i dettagli e i costi del servizio.

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